Что может сделать собственник, чтобы благоустроить двор?

Первым делом нужно установить, кому принадлежит придомовая территория — собственникам или муниципалитету — и в каких границах. До 2005 года Земельный кодекс предусматривал заявительный порядок для регистрации права собственности, и если жильцы так и не зарегистрировали землю, то её будет контролировать администрация и все запросы на благоустройство нужно направлять им.

Если придомовая территория входит в общедомовое имущество, то забота о ней — зона компетенций управляющей организации. Деньги на содержание двора в чистоте и порядке поступают от собственников вместе с платежами за ЖКУ, но обычно их хватает только на поддерживающие работы. Рассказываем, что делать жильцам, если «программы минимум» недостаточно и хочется, например, поставить во дворе спортивную площадку или высадить деревья.

Организуйте общее собрание собственников

Любые решения о благоустройстве двора необходимо принимать вместе с другими жильцами — управляющая организация не вправе исполнять пожелания только одного собственника, ведь общедомовая территория принадлежит всем в равной степени.

В домовом чате заранее обсудите с соседями свои варианты по благоустройству двора, заручитесь единомышленниками, выслушайте другие предложения. Затем организуйте общее собрание самостоятельно или с помощью управляющей организации и уведомите собственников.

Определите способ финансирования

По итогам собрания важно определить, как будет финансироваться благоустройство. Собственники могут оплатить работы сами, а могут принять участие в федеральной или региональной программе. Федеральный проект, в котором можно поучаствовать, — «Формирование комфортной городской среды». А в регионах существуют свои программы, финансируемые из областного бюджета. Узнать о них можно в администрации вашего города или на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды».