Приёмка квартиры — ответственный этап, к которому нужно подготовиться. Если в квартире обнаружатся дефекты уже после подписания акта приема-передачи, то добиваться их устранения будет гораздо сложнее. Чтобы избежать трудностей, можно нанять профессионального приёмщика, но если такой возможности нет, пользуйтесь этим чек-листом.
Что взять с собой на приёмку?
· Лист бумаги;
· Жирный маркер;
· Лампочку для проверки патронов;
· Устройство для проверки розеток — специальный патрон с вилкой;
· Строительный уровень и угольник;
· Дальномер для замера площади;
· Стремянку;
· Молоток для проверки стяжки;
· Фонарик.
На что обратить внимание?
Площадь квартиры
Пересчитайте площадь квартиры и сверьте с договором ДДУ. Допустимо небольшое расхождение в квадратных метрах, как в большую, так и в меньшую сторону. Если расхождение больше определенного значения, то застройщик или сам дольщик будут компенсировать разницу. Всё это также прописано в договоре.
Отделка, стены, пол
При черновой отделке нужно обратить внимание на трещины, пятна влаги и неровности стен. При предчистовой отделке нужно проверить толщину стяжки и «простучать» штукатурку. А при чистовой — визуально оценить отделку стен и пола, проверить на неровности, скрипы и пустоты.
Вентиляция
Откройте окно или входную дверь, а затем приложите лист бумаги к каждому отверстию вытяжной вентиляции. Лист должен прилипнуть к стене.
Электрика
Вкрутите лампочку в каждый патрон и проверьте все выключатели. Затем переходите к розеткам — проверьте их с помощью специального патрона с вилкой и лампочки.
Водоснабжение и канализация
При черновой отделке обратите внимание на отверстия между трубами и перекрытиями этажей — они должны быть заделаны. Осмотрите все трубы и вентили на предмет подтеканий. Если установлены смесители, то проверьте напор воды и температуру.
Отопление
Батареи нужно проверить с помощью уровня — они должны быть установлены горизонтально. А между радиаторами и стенами обязательно оставляют зазор не менее 25 мм.
Окна и двери
Ищите царапины, вмятины, сломанную фурнитуру, проблемы с уплотнительными резинками, продувания, отклонения по горизонтали.
Проверка окончена, что дальше?
Все обнаруженные недочеты нужно сфотографировать и составить дефектный акт в двух экземплярах. Представитель застройщика должен его подписать. Принять квартиру можно и с дефектами, если они незначительны. Вне зависимости от того, приняли вы квартиру или нет, на устранение недочетов у застройщика есть 60 дней.
Возврат к списку
Раздел не найден.
Уважаемые потребители!
Информируем Вас, что Консультационный центр и консультационные ...
Информируем Вас, что Консультационный центр и консультационные...
В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Роспотребнадзора по ...
Объявление
Уважаемые посетители!
Информируем Вас, что в связи с праздничными днями...
Сегодня вся Дмитровская земля поздравляет с днём рождения настоящую легенду — Марию Тимофеевну Барсу...
Информируем Вас, что Консультационный центр и консультационные пункты Федерального бюджетного учреждения...
По всем вопросам:
Отдел государственной службы и кадров Управления, тел. 8 (498) 684-48-15,...
Информируем Вас, что Консультационный центр и консультационные пункты...
Информируем Вас, что Консультационный центр и консультационные пункты Федерального бюджетного учрежд...
В связи с окончанием календарного года, испытательный...
Стартовал Всероссийский экологический диктант - ежегодный проект повышения уровня экологической ...
С 14 по 15 ноября 2024 г. в оздоровительном комплексе «Лужки» в г.о. Серпухове Московской области...
Информируем Вас, что Консультационный центр и ...
С 11 ноября 2024 года в субъектах Российской Федерации стартовала...